השבחת נכס בגבעתיים - גם לדיריים בשכירות מגיעה איכות חיים :)

היינו שמחים לפגוש לקוחות שהתקציב הוא לא הדבר הראשון שמדברים עליו אבל בואו ננחת על הפלנטה.

זה בדיוק מה שקרה כשפגשתי את הבעלים הצעיר ההיי-טקיסט של דירה מהוותיקות של שנקין גבעתיים.

הוא אמר לי: "הדירה מיועדת להשכרה ויש לי סכום כסף לא גדול שאיתו צריך להסתדר גם לשיפוץ וגם לעיצוב".

היו שני אתגרים בסיפור:

אחד – לשפץ דירה ישנה ומוזנחת של 32 מ"ר בתקציב מוגבל של 15k ולשוות לה מראה צעיר כדי שישכירו אותה במהירות. והשני -לסיים את הכל בזמן מוגבל של חודש וחצי (לא ידענו מתי נחזור שוב לסגר - כן, עוד היינו בימי הקורונה).

כשראיתי את הדירה הבנתי מה הבעיה העיקרית שעומדת בפניי מעבר לקירות מתקלפים - הרצפה!

רצפת סומסום עתיקה (לדעתי בנין של 80 שנה לפחות) מחורצת, שחורה ומלוכלכת.

וכאן הטיפ שלי אליכם:

שיקום ריצוף (ליטוש ונקיון יסודי) שעלותו הממוצעת נעה סביב ה-2500 ₪ עשתה לדירה פלאים!

נראתה פתאום צעירה ב-30 שנה. ממש מהפך!

הדגש הושם בעיקר על הסלון כי את חדר השינה הבעלים רצה רק לצבוע מבלי לרהט.

הסלון שגודלו כמעט 9 מ"ר היה צבוע בחלקו באפור קודר ולא מזמין, היה בו גיבוב של רהיטים, נטולי סגנון מוגדר, ללא תאורה וללא טקסטיל.

הקיר נצבע בגוון 011 של נירלט - קרמי בהיר מאד שייתן אור ויחייה את החלל.

הרהיטים הישנים נמסרו .

רכישות:

• ספה אפורה ברוחב 2 מ' בסגנון וינטג'

• שולחן קפה קטן כדי שלא יעמיס ויחסום את החלל.

• שטיח אריגה צפופה בגווני שחור – לבן אבסטרקטי.

• אהיל ראטן שייתן נוכחות וידגיש את התקרה הגבוהה.

• וילון בד עדין ,חצי שקוף בצבע לבן , בגובה 2.30 נטו (תקרה גבוהה מאד) כדי שייתן לאור טבעי לחדור מהמרפסת הגדולה ויסתיר את דלתות ההזזה הלא מעוצבות שנמצאות ביציאה למרפסת.

• תמונה רוחבית שמוקמה בדיוק במרכז הספה.

• כריות תואמות לצבעי התמונה.

• עציץ מלאכותי שיושב בסלסלת קש לקצת ירוק בעיניים ולהשלמת האווירה.

יצרתי פינת עבודה קטנה עם שולחן מחשב מינימליסטי (רוחב מטר) שנכנס בדיוק לנישה מצד שמאל של הכניסה לחדר.

תמונות מפינטרסט הודפסו בחנות צילום עם מסגרות מאיקאה.

עלות הום סטיילינג: 2,000 ₪

עלות שיפוץ בדירה כולה: 12,000 ₪

בשורה התחתונה השארתי את הבעלים עם עודף של 1,000 ₪

והכי חשוב - הדירה הושכרה תוך שבוע, אז אני את שלי עשיתי 😊

צריכים עזרה בהשבחת נכס - להשכרה או למגורים? צלצלו אלי לשיחת ייעוץ 054-6876531